Adresses commerciales à louer à Berlin

Berlin est une ville dynamique. Après 1996, nous sommes de retour dans la métropole pour créer une base commerciale formidable pour l’entrée sur le marché allemand, européen et mondial. Avec TEMPULSE.GLOBAL NEW WORK, il est possible de pénétrer ce marché plein de vie. D’excellentes fonctions et des avantages attrayants s’offrent à vous et à votre entreprise. Le site de Berlin offre d’excellentes opportunités.

L’espérance de vie à Macao est exceptionnellement élevée. La métropole est un hotspot financier pour les sociétés offshore, elle est classée comme un paradis fiscal. Il n’est donc pas étonnant qu’un nombre étonnamment élevé d’investisseurs et de visiteurs gardent un œil sur ce site fort et convaincant. Macao est donc un hot-spot parfait pour internationaliser immédiatement ses affaires. Avec une grande perfection numérique, d’excellentes fonctions et des avantages. Dès l’arrivée, tout est organisé et prêt à l’emploi. Dans l’environnement du centre financier, une adresse commerciale à Macao marque ton entreprise et assure un gain de réputation considérable dans ton secteur. Macao est un site financier et économique attractif dans une région administrative spéciale de la République populaire de Chine. En tant que site offshore, il offre une excellente infrastructure. Il s’agit donc d’une base commerciale exclusive pour entrer sur le marché asiatique. Avec TEMPULSE.GLOBAL NEW WORK, il est possible de pénétrer immédiatement ce marché. D’excellentes fonctions et des avantages attrayants sont disponibles avec l’adresse commerciale de Macao, à utiliser pour soi-même et pour son entreprise.

Mensuel

annuel

Remarque : les taxes changent. Ces informations ont été fournies en toute bonne foi – il ne faut pas en déduire qu’elles sont juridiquement contraignantes.

Principaux taux d’imposition en Allemagne  

Remarque : sous réserve de modifications, l’évolution constante de la matière rend nécessaire d’exclure toute responsabilité à ce stade.

S’installer en République fédérale d’Allemagne est une aventure passionnante. L’Allemagne est un endroit plein de gens différents et les possibilités sont infinies. Il y a de belles villes et une belle nature. Vous ne regretterez pas de vous y installer pour une seconde. L’inconvénient, c’est que jusqu’à ce que l’on s’installe, il y a des obstacles à surmonter. L’Allemagne est connue pour être un pays avec beaucoup de bureaucratie. Il faut passer par un certain nombre de processus pour pouvoir rester en Allemagne.

Si le seul objectif est de visiter l’Allemagne à des fins touristiques, il n’est pas nécessaire de se soucier d’obtenir un permis de séjour. Un visa touristique permet de rester en Allemagne pendant environ 90 jours afin de découvrir le pays. Un séjour au-delà des 90 jours autorisés n’est pas possible sans permis de séjour.

Avec un permis de séjour allemand, il est possible de rester plus de 90 jours en Allemagne. A l’exception des personnes originaires des pays de l’UE, de la Suisse, de la Norvège, de l’Islande et du Lichtenstein, tous les autres étrangers ont besoin d’un permis de séjour pour pouvoir rester plus de 90 jours en Allemagne.

De nombreux ressortissants étrangers doivent demander un permis de séjour pour l’Allemagne depuis leur pays d’origine afin d’obtenir un visa Schengen leur permettant d’entrer en Allemagne pour 90 jours. Pour certains pays, il est possible d’entrer sans visa pendant ces 90 premiers jours et de demander le permis de séjour depuis l’Allemagne.

En fonction de la durée du séjour et des conditions à remplir, il existe différents types de titres de séjour allemands. Il existe trois types de permis de séjour qui permettent de rester en Allemagne pour des périodes différentes.

Le permis de séjour temporaire ou permis de séjour, est destiné à des séjours plus courts en Allemagne. Si l’on souhaite obtenir ce type de permis de séjour, on ne peut rester en Allemagne que pendant un an. Il est possible de l’étendre, à condition que la situation personnelle ne change pas et que les exigences soient remplies.

Les étrangers reçoivent un permis de séjour temporaire si un séjour en Allemagne doit être utilisé pour une raison précise. Pour ce type de permis, il faut justifier la raison pour laquelle on souhaite rester en Allemagne. Si l’on demande un permis de séjour temporaire pour des études, il est enregistré que l’on ne fait qu’étudier et que l’on ne peut pas travailler.

Le permis de séjour temporaire est le premier type de permis que la plupart des étrangers obtiennent. Il crée la base d’un séjour permanent en Allemagne. L’une des exigences pour le permis permanent est d’avoir détenu le permis temporaire pendant une période donnée. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une personne souhaite obtenir un permis de séjour temporaire en Allemagne :

• à des fins d’emploi
• pour l’entrée à l’université
• pour le mariage

La carte bleue de l’UE est similaire au permis de séjour temporaire, mais elle vise un groupe de personnes spécifique et a une validité plus longue. La carte bleue européenne est destinée aux ressortissants étrangers de pays non membres de l’UE qui ont un niveau d’études professionnelles élevé et qui souhaitent travailler en Allemagne. Les personnes hautement qualifiées sont titulaires d’un diplôme universitaire tel qu’une licence ou un master. Ceux qui sont plus susceptibles d’obtenir la carte bleue de l’UE ont un background en IT ou en STIM (sciences, technologie, ingénierie, mathématiques).

Pour être éligibles à la carte bleue européenne, ils doivent trouver un emploi en Allemagne qui leur permette d’exercer les compétences qu’ils ont acquises pendant leurs études. Le poste doit correspondre à leurs diplômes. En outre, ils doivent pouvoir gagner au moins 50 800 euros par an et avoir un niveau d’allemand élevé.

La carte bleue européenne est valable pendant quatre ans et ceux qui la possèdent peuvent obtenir immédiatement la résidence permanente s’ils conservent leur emploi. Ils se qualifient pour la résidence permanente après 33 mois, mais s’ils parlent bien allemand, ils peuvent l’obtenir après 21 mois.

Si vous avez une carte bleue européenne, vous pouvez également faire venir votre conjoint en Allemagne. Le conjoint ne doit pas nécessairement bien parler allemand et peut travailler une fois que vous avez obtenu votre résidence permanente.

Pour pouvoir rester le plus longtemps possible en Allemagne, il faut obtenir un permis de séjour permanent allemand. On l’appelle également “Niederlassungsbewilligung” ou “Niederlassungserlaubnis” en allemand. Avec le permis de séjour illimité, on peut travailler en Allemagne et voyager à l’étranger quand on le souhaite.

Ce permis est généralement délivré aux personnes qui possèdent un permis de séjour temporaire depuis quelques années ou qui sont titulaires d’une carte bleue européenne. Il faut prouver que l’on a travaillé au moins 5 ans, que le travail a été approuvé par l’Agence fédérale pour l’emploi et que l’on a payé les impôts et taxes nécessaires au gouvernement. En outre, les exigences en matière de connaissances de la langue allemande sont plus strictes, de sorte qu’un allemand avancé est nécessaire.

Si on a un permis de séjour permanent, les enfants et les conjoints peuvent nous rejoindre. On obtient d’abord un permis de séjour temporaire et, après quelques années, on peut obtenir un permis de séjour permanent.

Pour obtenir l’un des permis de séjour, il faut remplir certaines conditions :

• passeport valide d’un autre pays
• avoir un casier judiciaire vierge
• Connaissances linguistiques en allemand d’au moins un niveau B1 selon le Cadre européen commun de référence pour les langues.
• être en possession d’une assurance maladie allemande
• la réussite d’un bilan de santé qui montre que l’on est suffisamment en bonne santé pour travailler et/ou étudier
• la stabilité financière doit être assurée
• si l’on veut travailler en Allemagne, on a besoin d’une lettre d’un employeur
• on reçoit une lettre d’un employeur avec
• si l’on étudie en Allemagne, on a besoin d’une preuve que l’on a été admis dans une université
• si l’on souhaite vivre en Allemagne avec son conjoint, on a besoin d’une preuve de mariage, par exemple d’un certificat de mariage

également : loi sur le développement de l’immigration de main-d’œuvre qualifiée) simplifie l’immigration en provenance de pays tiers.

La loi sur l’immigration de main-d’œuvre qualifiée en Allemagne, qui est entrée en vigueur le 1er mars 2020, vise à faciliter l’immigration de professionnels qualifiés issus de pays non membres de l’UE vers l’Allemagne afin de lutter contre la pénurie de main-d’œuvre qualifiée dans certains secteurs professionnels. La loi représente un changement important dans la politique migratoire allemande et ouvre de nouvelles voies pour que les travailleurs qualifiés puissent prendre un emploi en Allemagne. Voici quelques points clés de la loi :

Accès facilité pour les professionnels qualifiés

• Qualifications : Les personnes disposant d’une qualification universitaire reconnue ou d’une formation professionnelle qualifiée ont la possibilité d’entrer en Allemagne pour y travailler.
• Reconnaissance des qualifications : La loi simplifie la procédure de reconnaissance des qualifications professionnelles étrangères.
• Connaissances linguistiques : Pour entrer en Allemagne et obtenir un permis de travail, il faut avoir des connaissances adéquates de la langue allemande, dont le niveau peut varier selon la profession.

Visa pour la recherche d’un emploi

• Les professionnels qualifiés peuvent obtenir un visa pour chercher un emploi en Allemagne, valable jusqu’à six mois, à condition qu’ils puissent financer eux-mêmes leur subsistance pendant cette période.

Professionnels de l’informatique

• Les professionnels de l’informatique sans qualification formelle, mais disposant d’une expérience professionnelle et d’une expertise avérées, peuvent également entrer dans le pays sous certaines conditions.

Procédure accélérée pour les professionnels

• Pour certaines catégories professionnelles et avec la participation de l’employeur, il est possible de recourir à des procédures accélérées pour la délivrance de visas (“fast track”).

Intégration

• La loi souligne également l’importance de l’intégration. Les mesures de promotion linguistique et d’intégration dans la société sont des éléments importants du processus d’immigration.

La loi sur l’immigration de main-d’œuvre qualifiée est une tentative de moderniser le cadre juridique de l’immigration de main-d’œuvre qualifiée et de positionner l’Allemagne comme un marché du travail attractif pour les travailleurs qualifiés du monde entier. On s’attend à ce que la loi contribue à réduire la pénurie de main-d’œuvre qualifiée dans différents secteurs et à renforcer la compétitivité économique de l’Allemagne.

Les formes de sociétés concernées par l’imposition des bénéfices des entreprises sont principalement :

Sociétés de capitaux

la société à responsabilité limitée (GmbH)

la société anonyme (SA)

Personnes- Sociétés

Société en nom collectif (OHG)

la société en commandite simple (SCS)

la GbR, la société de droit civil

Autres formes de sociétés

la coopérative

Association enregistrée e.V.

Investissements

Après le miracle économique, l’Allemagne est actuellement en train de faire des économies sur les investissements. Nous économisons ainsi sur l’avenir et sommes à la traîne en matière d’investissements. L’État allemand doit augmenter considérablement son activité d’investissement pour atteindre la moyenne de l’OCDE. En ce qui concerne les dépenses de sécurité sociale et de santé, nous occupons les premières places dans la comparaison internationale.

Principaux pays d’exportation

Le principal marché d’exportation de l’Allemagne en 2017 est les États-Unis, suivis par la France, la Chine en deuxième et troisième position, ainsi que les Pays-Bas et le Royaume-Uni en quatrième et cinquième position.

Premier point de contact pour la création d’entreprises

Association allemande des chambres de commerce et d’industrie

29, rue Breite

10178 Berlin

Téléphone 030 – 20308-0

Biens importés en Allemagne

Les groupes de produits suivants sont importés en Allemagne : ordinateurs, produits électroniques et optiques, voitures et pièces détachées, produits chimiques, machines, pétrole et gaz naturel ainsi que métaux.

Biens exportés par l’Allemagne

Les exportations de voitures et d’éléments de voitures ont une importance macroéconomique pour l’Allemagne et occupent la première place. Les États-Unis, le Royaume-Uni et la Chine sont les principaux clients.

Total des importations et exportations en 2017 de la République fédérale d’Allemagne

Exportations : 1,28 billion d’€uro

Importations : 1,03 billion d’€uro

Source : fr.statista.com

Culturel pour les connaisseurs de la République fédérale d’Allemagne

Pourquoi les relations économiques avec l’étranger ont besoin de “culture”.

Ce que peut signifier “Autres pays – autres mœurs”.

Comment comprendre la culture de peuples et de personnes étrangers.

Comment devenir un professionnel doté de compétences interculturelles.

Nos 10 règles de base pour la compétence interculturelle

1. cela implique de reconnaître les particularités de la pensée et de l’action des membres d’autres peuples et de les gouverner de manière appropriée.

2. respect des habitudes spécifiques au pays ! Éviter les erreurs et fournir des informations sur les us et coutumes et les tabous nécessaires.

3. la confiance doit être établie par un contact personnel. Les voyages sont indispensables à la réussite commerciale. Les relations personnelles sont essentielles à de bonnes relations d’affaires.

4. comment saluer et s’adresser à son interlocuteur et comment s’habiller de manière appropriée.

5. quelles sont les choses nationales, politiques, religieuses ou culturelles qui devraient être évitées à tout prix ?

6. quels sont les jours fériés, les fêtes et les horaires de travail qui devraient être respectés et observés ?

7. de quoi faut-il tenir compte dans le rapport entre les femmes et les hommes ?

8. explorer les différentes conceptions de l’organisation du temps et du respect des délais

9. quelles sont les normes de qualité applicables

10. ne pas mettre de côté l’expérience du partenaire commercial

Important

Une utilisation ciblée des médias modernes et numériques est absolument nécessaire. Il est important de trouver le mode de communication qui convient à toutes les personnes concernées. P.S. La communication personnelle est importante.