عناوين تجارية للايجار في برلين

برلين مدينة ديناميكية. الآن ، بعد عام 1996 ، نعود إلى المدينة لإنشاء أساس تجاري رائع لدخول الأسواق الألمانية والأوروبية والعالمية. مع تيمبلس. لدى GLOBAL NEW WORK الفرصة للاستفادة من هذا السوق الحيوي على أساس مخصص. هناك ميزات ممتازة وفوائد جذابة لاستخدامها لنفسك وللشركة. ترتبط الفرص المتميزة ببرلين كموقع تجاري.

متوسط العمر المتوقع في ماكاو مرتفع بشكل استثنائي. المدينة هي نقطة ساخنة مالية للشركات الخارجية ، وتصنف على أنها ملاذ ضريبي. لا عجب أن عددا كبيرا بشكل مدهش من المستثمرين والزوار يراقبون هذا الموقع القوي والمقنع. لذلك تعد ماكاو نقطة ساخنة مثالية لتدويل عملك على الفور. مع مستوى عال من الكمال الرقمي والميزات والفوائد الممتازة. عند الوصول ، كل شيء منظم وجاهز للذهاب. في بيئة المركز المالي ، يشكل عنوان العمل في ماكاو شركتك ويضمن اكتساب سمعة كبيرة في مجال عملك. ماكاو هي موقع مالي وتجاري جذاب في منطقة إدارية خاصة في جمهورية الصين الشعبية. كموقع بحري ، فإنه يوفر بنية تحتية ممتازة. وهذا يوفر أساسا تجاريا حصريا لدخول الأسواق في آسيا. مع تيمبلس. لدى GLOBAL NEW WORK الفرصة للاستفادة من هذا السوق على الفور. تتوفر ميزات ممتازة ومزايا جذابة مع عنوان العمل في ماكاو لاستخدامها لنفسك ولشركتك.

شهري

سنوي

ملاحظة: تتغير الضرائب. تم تقديم هذه المعلومات على حد علمنا – لا يمكن اشتقاق المطالبة بالأثر القانوني الملزم منها.

معدلات ضريبية مهمة في ألمانيا  

ملاحظة: مع مراعاة التغيير ، فإن التغيير المستمر للمسألة ، يجعل من الضروري استبعاد أي مسؤولية في هذه المرحلة.

الانتقال إلى جمهورية ألمانيا الاتحادية هو مغامرة مثيرة. ألمانيا مكان مليء بأشخاص مختلفين والاحتمالات لا حصر لها. هناك مدن جميلة وطبيعة جميلة. لن تندم على الانتقال إلى هناك لثانية واحدة. ومع ذلك ، فإن الجانب السلبي هو أنه حتى تستقر ، يجب التغلب على بعض العقبات. تعرف ألمانيا بأنها دولة بها الكثير من البيروقراطية. هناك عدد من العمليات التي يجب القيام بها من أجل البقاء في ألمانيا.

إذا كان الهدف الوحيد هو زيارة ألمانيا لأغراض السياحة ، فلا داعي للقلق بشأن الحصول على تصريح إقامة. تسمح لك التأشيرة السياحية بالبقاء في ألمانيا لمدة 90 يوما تقريبا لاستكشاف البلاد. لا يمكن الإقامة بعد 90 يوما المسموح بها بدون تصريح إقامة.

مع تصريح الإقامة الألماني ، يمكنك البقاء في ألمانيا لأكثر من 90 يوما. باستثناء الأشخاص من دول الاتحاد الأوروبي وسويسرا والنرويج وأيسلندا وليختنشتاين ، يحتاج جميع الأجانب الآخرين إلى تصريح إقامة للبقاء في ألمانيا لأكثر من 90 يوما.

يحتاج العديد من الرعايا الأجانب إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في ألمانيا من بلدانهم الأصلية من أجل الحصول على تأشيرة شنغن لدخول ألمانيا لمدة 90 يوما. بالنسبة لبعض البلدان ، من الممكن الدخول بدون تأشيرة خلال أول 90 يوما والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة من داخل الدولة.

اعتمادا على مدة الإقامة والمتطلبات التي يجب عليك الوفاء بها ، هناك أنواع مختلفة من تصاريح الإقامة الألمانية. هناك ثلاثة تصاريح إقامة تسمح لك بالبقاء في ألمانيا لفترات زمنية مختلفة.

تصريح الإقامة المؤقتة، أو تصريح الإقامة، مخصص للإقامات القصيرة في ألمانيا. إذا كنت ترغب في الحصول على هذا النوع من تصريح الإقامة ، فيسمح لك بالبقاء في ألمانيا لمدة عام واحد فقط. هناك إمكانية للتوسع ، طالما أن وضعك الخاص لا يتغير ويتم استيفاء المتطلبات.

يحصل الأجانب على تصريح الإقامة المؤقتة إذا كانوا يرغبون في استخدام الإقامة في ألمانيا لسبب محدد. للحصول على هذا النوع من الإذن ، يجب عليك تبرير سبب رغبتك في البقاء في ألمانيا. عندما تتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة مؤقتة للدراسة، يتم تسجيل أنك تدرس فقط ولا يمكنك العمل.

تصريح الإقامة المؤقتة هو النوع الأول من التصاريح التي يحصل عليها معظم الأجانب. يخلق الأساس للإقامة الدائمة في ألمانيا. أحد متطلبات التصريح الدائم هو أن يكون قد حصل على تصريح مؤقت لفترة زمنية معينة. هناك العديد من الأسباب التي قد تجعل الشخص يرغب في الحصول على تصريح إقامة مؤقتة في ألمانيا:

• لأغراض التوظيف
• لأخذ دورة دراسية
• للاحتفال بالزواج

تشبه البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي تصريح الإقامة المؤقتة ، ولكنها تستهدف مجموعة معينة من الأشخاص ولها صلاحية أطول. البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي مخصصة للمواطنين الأجانب من دول خارج الاتحاد الأوروبي الذين لديهم مستوى عال من التعليم المهني ويرغبون في العمل في ألمانيا. الموظفون المؤهلون تأهيلا عاليا حاصلون على شهادة جامعية مثل درجة البكالوريوس أو الماجستير. أولئك الذين من المرجح أن يحصلوا على البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي لديهم خلفية في مجال تكنولوجيا المعلومات أو STEM (العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات).

للتأهل للحصول على البطاقة الزرقاء للاتحاد الأوروبي ، يحتاجون إلى العثور على وظيفة في ألمانيا تسمح لهم بممارسة المهارات التي اكتسبوها أثناء دراستهم. يجب أن يكون الموقف متسقا مع مؤهلاتهم التعليمية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكونوا قادرين على كسب ما لا يقل عن 50800 يورو سنويا ولديهم مستوى عال من المعرفة باللغة الألمانية.

بطاقة الاتحاد الأوروبي الزرقاء صالحة لمدة أربع سنوات ، ويمكن لأولئك الذين يحملونها الحصول على إقامة دائمة على الفور إذا احتفظوا بوظائفهم. إنهم مؤهلون للحصول على الإقامة الدائمة بعد 33 شهرا ، ولكن إذا كانوا يتحدثون الألمانية جيدا ، فيمكنهم الحصول عليها بعد 21 شهرا.

إذا كان لديك بطاقة الاتحاد الأوروبي الزرقاء ، فيمكنك أيضا إحضار زوجتك معك إلى ألمانيا. ليس بالضرورة أن يكون الزوج / الزوجة قادرا على التحدث باللغة الألمانية بشكل جيد ويمكنه العمل بعد حصولك على الإقامة الدائمة.

من أجل السماح لك بالبقاء في ألمانيا لأطول فترة ممكنة ، تحتاج إلى تصريح إقامة دائمة في ألمانيا. يشار إلى هذا أيضا باسم تصريح الاستقرار أو ، باللغة الألمانية ، تصريح الاستقرار. مع تصريح الإقامة الدائمة ، يمكنك العمل في ألمانيا والسفر إلى الخارج وقتما تشاء.

عادة ما يتم إصدار هذا التصريح للأشخاص الذين يحملون تصريح إقامة مؤقتة لعدة سنوات أو الذين يحملون بطاقة الاتحاد الأوروبي الزرقاء. يجب عليك إثبات أنك عملت لمدة 5 سنوات على الأقل ، وأن العمل قد تمت الموافقة عليه من قبل وكالة التوظيف الفيدرالية وأنك دفعت الضرائب والرسوم اللازمة للحكومة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن متطلبات مهارات اللغة الألمانية أكثر صرامة ، لذلك يلزم وجود لغة ألمانية متقدمة.

إذا كان لديك تصريح إقامة دائمة، يسمح لأطفالك وزوجك بالانضمام. سوف تحصل في البداية على تصريح إقامة مؤقتة وبعد بضع سنوات يمكنك الحصول على تصريح إقامة دائمة.

للحصول على أحد تصاريح الإقامة ، يجب استيفاء بعض المتطلبات:

• جواز سفر ساري المفعول من بلد آخر
• ليس لديهم سجل جنائي
• مهارات اللغة الألمانية على الأقل مستوى B1 وفقا للإطار الأوروبي المرجعي الموحد للغات
• أن تكون في حوزة شركة تأمين صحي ألمانية
• اجتياز الفحص الصحي ، والذي يظهر أن الشخص يتمتع بصحة جيدة بما يكفي للعمل و / أو الدراسة
• يجب ضمان الاستقرار المالي
• إذا كنت ترغب في العمل في ألمانيا ، فأنت بحاجة إلى خطاب من صاحب العمل
• تلقي خطاب من صاحب العمل مع
• إذا كنت تدرس في ألمانيا ، فأنت بحاجة إلى دليل على قبولك في إحدى الجامعات
• إذا كنت ترغب في العيش مع زوجتك في ألمانيا، فأنت بحاجة إلى إثبات الزواج، على سبيل المثال شهادة زواج

قانون زيادة تطوير هجرة العمال المهرة) يبسط الهجرة من بلدان ثالثة.

يهدف قانون الهجرة الماهرة في ألمانيا ، الذي دخل حيز التنفيذ في 1 مارس 2020 ، إلى تسهيل الهجرة على المهنيين المؤهلين من دول خارج الاتحاد الأوروبي إلى ألمانيا من أجل مواجهة النقص في العمال المهرة في بعض المجالات المهنية. يمثل القانون تغييرا مهما في سياسة الهجرة في ألمانيا ويفتح آفاقا جديدة للعمال المهرة للعمل في ألمانيا. فيما يلي بعض النقاط الرئيسية للقانون:

وصول أسهل للمهنيين المؤهلين

• المؤهلات: الأشخاص الحاصلون على مؤهل جامعي معترف به أو تدريب مهني مؤهل لديهم الفرصة لدخول ألمانيا للعمل في ألمانيا.
• الاعتراف بالمؤهلات: يبسط القانون إجراءات الاعتراف بالمؤهلات المهنية الأجنبية.
• المهارات اللغوية: مطلوب مهارات اللغة الألمانية الكافية للدخول وتصاريح العمل ، والتي قد يختلف مستواها حسب المهنة.

تأشيرة البحث عن عمل

• يمكن للمهنيين المؤهلين الحصول على تأشيرة للبحث عن وظيفة في ألمانيا ، وهي صالحة لمدة تصل إلى ستة أشهر ، بشرط أن يتمكنوا من إعالة أنفسهم خلال هذا الوقت.

متخصصو تكنولوجيا المعلومات

• يمكن لمتخصصي تكنولوجيا المعلومات الذين ليس لديهم مؤهلات رسمية ، ولكن لديهم خبرة وخبرة عمل مثبتة ، دخول البلاد في ظل ظروف معينة.

إجراءات معجلة للمهنيين

• بالنسبة لبعض المجموعات المهنية وبمشاركة صاحب العمل ، يمكن استخدام إجراءات المسار السريع لإصدار التأشيرات (“المسار السريع”).

تكامل

• ويشدد القانون أيضا على أهمية الاندماج. وتشكل التدابير الرامية إلى تعزيز المهارات اللغوية والاندماج في المجتمع عناصر هامة في عملية الهجرة.

قانون هجرة العمالة الماهرة هو محاولة لتحديث الإطار القانوني لهجرة العمال المهرة ووضع ألمانيا كسوق عمل جذاب للعمال المهرة من جميع أنحاء العالم. ومن المتوقع أن يساعد القانون في الحد من النقص في العمال المهرة في مختلف الصناعات وتعزيز القدرة التنافسية الاقتصادية لألمانيا.

الأنواع الرئيسية للشركات التي تغطيها الضرائب على أرباح الشركات هي:

شركات رأس المال

شركة ذات مسؤولية محدودة (GmbH)

شركة الأوراق المالية (AG)

الشراكات

الشراكة العامة (OHG)

الشراكة المحدودة (كجم)

GbR ، الشراكة بموجب القانون المدني

أنواع أخرى من الشركات

التعاونية

Eingetragener Verein e.V.

استثمار

بعد المعجزة الاقتصادية ، تشهد ألمانيا حاليا أيضا معجزة ادخار من حيث الاستثمارات. وبهذه الطريقة ، فإننا ندخر في المستقبل ونتخلف عن الاستثمارات. تحتاج الحكومة الألمانية إلى زيادة نشاطها الاستثماري بشكل كبير من أجل الوصول إلى متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. عندما يتعلق الأمر بالإنفاق على الضمان الاجتماعي والصحة ، فنحن من بين القادة في مقارنة دولية.

دول التصدير الرئيسية

أهم سوق تصدير لألمانيا في عام 2017 هو الولايات المتحدة الأمريكية. تليها فرنسا والصين في المركزين 2 و 3 وهولندا والمملكة المتحدة في المركزين 4 و 5.

نقطة الاتصال الأولى للشركات الناشئة

اتحاد غرف الصناعة والتجارة الألمانية e.V.

برايت شتراسه 29

10178 برلين

الهاتف 030 – 20308-0

البضائع المستوردة إلى ألمانيا

يتم استيراد البضائع إلى ألمانيا في مجموعات المنتجات التالية: معدات معالجة البيانات والمنتجات الإلكترونية والبصرية والمركبات ذات المحركات وقطع غيار السيارات والمنتجات الكيميائية والآلات والنفط الخام والغاز الطبيعي والمعادن.

تصدير البضائع من ألمانيا

تصدير السيارات وقطع غيار السيارات له أهمية الاقتصاد الكلي بالنسبة لألمانيا ويحتل المرتبة 1st. الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والصين هي أهم العملاء.

إجمالي الواردات والصادرات في عام 2017 لجمهورية ألمانيا الاتحادية

الصادرات: 1.28 تريليون يورو

الواردات: 1.03 تريليون يورو

المصدر: de.statista.com

ثقافة لخبراء جمهورية ألمانيا الاتحادية

لماذا تحتاج العلاقات الاقتصادية في الخارج إلى “ثقافة”.

ماذا يمكن أن تعني “دول أخرى – عادات مختلفة”.

كيف نفهم ثقافة الشعوب والشعوب الأجنبية.

كيف تصبح محترفا مع الكفاءة بين الثقافات.

لدينا 10 قواعد أساسية للكفاءة بين الثقافات

1. وهذا يعني الاعتراف بالخصائص المميزة في أفكار وأفعال أعضاء الشعوب الأخرى وحكمها بشكل مناسب.

2. احترام العادات الخاصة بكل بلد! تجنب الأخطاء والمعلومات حول العادات والمحرمات المطلوبة.

3. يجب بناء الثقة من خلال الاتصال الشخصي. السفر ضروري لنجاح الأعمال. العلاقات الشخصية هي شرط أساسي مهم لعلاقات تجارية جيدة.

4. يجب أن تعرف كيفية تحية ومخاطبة المحاور وكيفية ارتداء الملابس المناسبة.

5. ما هي الأمور الوطنية أو السياسية أو الدينية أو الثقافية التي يجب تجنبها بأي ثمن؟

6. ما هي الأعياد والمهرجانات وساعات العمل التي يجب احترامها ومراعاتها؟

7. ما الذي يجب مراعاته في العلاقة بين المرأة والرجل؟

8. استكشاف التصورات المختلفة لإدارة الوقت والالتزام بالمواعيد النهائية.

9. ما هي معايير الجودة؟

10. لا تضع جانبا تجربة الشريك التجاري.

مهم

الاستخدام المستهدف للوسائط الحديثة والرقمية ضروري للغاية. من المهم معرفة نوع الاتصال المناسب لجميع المعنيين. ملاحظة التواصل وجها لوجه مهم.